Effizient, funktional und flexibel

Das Ziel des Wohnprojekts ParkLife von Austin Maynard Architects: das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner:innen zu stärken und dabei das städtische Wohnen in hoher Dichte auf eine neue Ebene zu heben. Das aus sozialer, wirtschaftlicher und ökologischer Sicht höchst nachhaltig konzipierte Objekt befindet sich in Brunswick, im inneren Norden Melbournes und ist Teil des ersten CO2-neutralen Wohngebiets in Australien.

Eine gezackte Dachkante, knallgelbe Loggien mit asymmetrischen Balkonen und eine vertikale Fassadenstruktur zeichnen das Wohngebäude ParkLife zur Straßenseite hin aus. Zu der Vielzahl von Sozial- und Gemeinschaftsbereichen zählen auch ein eigenes Amphitheater auf dem Dach sowie ein Gemüsegarten und eine Rasenfläche zum Picknicken und Grillen. Die Wohnungen bestehen aus 14 Ein-Zimmer-, 19 Zwei-Zimmer-, zwei Drei-Zimmer- und zwei Teilhaus-Apartments – platzsparenden Wohnungen, die dank Einbaumöbeln und flexibler Raumnutzung bei geringem Platzbedarf eine hohe Funktionalität aufweisen. Fünf der Wohnungen sind als Sozialwohnungen ausgewiesen.

The Village

Das Apartmentgebäude mit 37 Wohnungen und zwei Gewerbebetrieben bildet das neue Zentrum des Vorzeige-Bezirks The Village in Melbourne. ­ParkLife ist eines von sechs Gebäuden, die jeweils von einem lokalen, preisgekrönten Architekturbüro rund um soziale, ökologische, ethische und nachhaltige Grundsätze entworfen wurden. Mit Blick auf den Bulleke-Bek-Park bildet Austin Maynard Architects ParkLife eine Hälfte der Nordseite von The Village, während Claire Cousins Architects Evergreen im Westen liegt. Die gleichzeitige Planung der Gebäude bot die Gelegenheit, Synergien zu nutzen – darunter auch wechselseitige Lichtschächte, was sowohl eine Verdoppelung der Gartenfläche als auch der Menge an natürlichem Lichteinfall im Innenhof ermöglichte.

Wie schon bei dem vielfach ausgezeichneten Vorgängerprojekt Terrace House übernahmen Austin Maynard Architects auch für die Umsetzung von ParkLife wieder die Rolle des Entwicklers und des Architekten. Die aus bereits umgesetzten Projekten gewonnenen Erkenntnisse setzten die Planer in Form von einer Lüftung mit Energierückgewinnung um. Hierbei wird jede Wohnung durch Wärmetauscher kontinuierlich mit Frischluft versorgt, was zu einem minimalen Temperaturverlust führt. So kommt das Gebäude ohne aktive Heizung oder Kühlung aus. Ein wichtiger Schritt im Kontext der Verortung in einem CO2-neutral konzipierten Wohngebiet. Da der rückseitige Teil des Komplexes an einen öffentlichen Park grenzt, bot sich die Gelegenheit, die privaten Gartenbereiche der Wohnungen im Erdgeschoss in den Park übergehen zu lassen. Im Sinne der Verbindung von Öffentlichem und Privatem führt ein für die Allgemeinheit offener Pfad mitten durch das Gebäude – ein Knotenpunkt, der eine direkte Durchwegung anstelle eines sonst notwendigen Umgehens des Wohnviertels ermöglicht.

Sonnengelb und strahlend weiß

Die Hülle von ParkLife besteht aus einer hochisolierten weißen Stahlverkleidung mit Netzen, Gittern und Stäben, die auch als Rankgitter dienen. Die weißen Colorbond-Platten der Außenverkleidung weisen nicht nur einen feuerfesten Isolierkern, sondern auch einen hohen Reflexionsgrad auf, wodurch der Wärmeeintrag und der städtische Wärmeinseleffekt im Sommer reduziert werden sollen. Prägnante vertikale Linien verleihen dem Gebäude optisch einen wohnlichen Charakter. Die Fassade ist neben der Außenverkleidung in einer zweiten Ebene in vertikale Streifen in Weiß und Gelb unterteilt, wobei sich letztere Farbe visuell konsistent durch das gesamte Gebäude zieht und die Durchgangsbereiche und den Fahrradraum akzentuiert. Diese Gemeinschaftsräume durchwegs gelb zu streichen war auch ein Kunstgriff der Architekten, um Kosten zu sparen – so konnten die Leitungen sichtbar bleiben und gleichzeitig “versteckt” werden. Auch das verglaste Treppenhaus ist in einem hellen Gelb gehalten und eröffnet von natürlichem Licht durchflutet Ausblicke auf die Grünflächen und die Umgebung.

Im Inneren wurde die Materialpalette bewusst schlicht gehalten: Böden aus Holz, weiß gestrichene Wände und weiße Schrankelemente, Decken aus Beton und Terrazzo im Bad sorgen für eine zurückhaltende und dennoch wohnliche Atmosphäre. Die Idee der Architekten: den Bewohnern die Möglichkeit zu geben, ihre Wohnungen individuell zu gestalten, anstatt zu viele Oberflächen und Texturen zu verwenden. Entstanden sind so funktionale Räume mit schöner Aussicht und guter Belichtung, welche der oder die Einzelne in ihr Zuhause verwandeln soll.

Wohldurchdacht

Logisch, pragmatisch und einfach – um das aus energetischer Sicht optimale Verhältnis von Glas zu massiven Wänden zu erzielen, senkten Austin Maynard Architects den Sturz der Schiebetüren zu den Balkonen auf 2,1 Meter ab. Am Wandabschnitt oberhalb wurde ein Regal angebracht, das als dekoratives Board für Bücher und Pflanzen oder zur Montage von Vorhängen dienen kann. Solch verspielte Elemente ziehen sich von den gezackten Postkasten über einen Palmengarten und gelbe Pflanztröge in den Loggien bis hinauf aufs Dach. Die überdachte Terrasse wurde – wie alle öffentlichen Bereiche im Außenraum – in Zusammenarbeit mit den Landschaftsarchitekten Openwork entworfen. Neben einem Nutzgarten mit Obstbäumen und einer Wiese zum Entspannen finden die Bewohner von ParkLife auf dem Dach Platz für Versammlungen, einen elektrischen Grill sowie praktische Einrichtungen, eine Toilette, einen Wasch- und Trockenraum. Das Herzstück stellt das Amphitheater dar, das vom Morgenkaffee zum Sonnenaufgang bis zum geselligen Sundowner ein Treffpunkt für alle sein soll.

Nachhaltig im Sinne der Gemeinschaft

Abgesehen von der Wahl der Materialien und einem smarten Lüftungskonzept wurde in den Lichtschächten eine Nebelkühlung installiert, die an heißen Tagen zuvor gesammeltes Wasser versprüht. Durch das Öffnen der Fenster der Schlafzimmer ist so auch an heißen Tagen eine Querlüftung mit kühler Luft möglich. Da die gesamte Klimatisierung passiv läuft, konnte auf mechanische Heizung oder Kühlung komplett verzichtet werden. Die zehn von ParkLife berücksichtigten Schlüsselkategorien des ökologisch nachhaltigen Designs sollen aber nicht nur zu langfristig geringeren Umweltauswirkungen führen, sondern den Bewohnern auch komfortable Lebensbedingungen und geringere Betriebskosten ermöglichen. Dieser Gedanke schließt auch die Abwesenheit von Privatparkplätzen ein. Im gemeinsam genutzten Untergeschoss gibt es im Gegenzug einen öffentlichen Car-Sharing-Pool sowie 95 Fahrradabstellplätze für die 37 Wohnungen.

ParkLife
Melbourne, Australien

Bauherr: Austin Maynard Architects
Planung: Austin Maynard Architects
Team: Andrew Maynard, Mark Austin, Mark Stranan
Statik: Irwin Consult (WSP)

Grundstücksfläche: 796 m2
Nutzfläche: 4.210 m2
Bauzeit: 18 Monate
Fertigstellung: Mai 2022

www.maynardarchitects.com