Büro mit Wohnoption - Studio Sozia in Breisach am Rhein

20.03.2023 Die Preise für Baugrundstücke in Deutschland sind in den letzten Jahren besonders in Einzugsgebieten großer Städte regelrecht explodiert. Hinzu kommt ein Nord-Süd- sowie Ost-West-Gefälle innerhalb des Landes. Aber auch die unterschiedlichen Flächennutzungpläne bestimmen den Quadratmeterpreis. Letzterer bewegte eine Bauherrin bei Freiburg dazu, sich umzuentscheiden und anstelle eines für die Wohnnutzung ausgeschriebenen Grundstücks eine 85 Prozent günstigere Fläche in einem Gewerbegebiet zu kaufen. Das Grundstück liegt nahe des Bahnhofs in Breisach am Rhein und soll der Bauherrin als Altersvorsorge dienen. Das Besondere: Falls sich der Flächennutzungenplan in Zukunft ändern sollte, lässt sich das Bürogebäude in ein Mehrfamilienhaus umwandeln. Entworfen haben das dreigeschossige Haus die Architekt*innen Valerio Calavetta und Lisa Häberle von Studio Sozia aus Karlsruhe. Über die Bauaufgabe eines Bürogebäudes hinaus planten sie das Haus so, dass es sich bei Anpassung des Flächennutzungsplans zu einem Wohngebäude mit mehreren Einheiten transformieren lässt. Die mögliche Umnutzung spiegelt sich in der Struktur des Gebäudes wider. Der dreigeschossige Bau bildet auf insgesamt 835... >>> Alle Informationen / Details / Bildergalerie >>>