Lichtdurchflutetes Stadtwohnhaus

Im Herzen Wiens, zwischen der lebhaften Schönbrunner Straße und der rechten Wienzeile, erhebt sich ein neues Wohnhaus, geplant vom renommierten Wiener Architekturbüro GERNER GERNER PLUS. In einem Zeitraum von nur zwei Jahren entstand ein Bauwerk, das die Bedürfnisse seiner Bewohner:innen und die des Auftraggebers in harmonischer Einheit zu verbinden weiß.

Mit einer bebauten Fläche von 668 m² und einer Nutzfläche von rund 3.600 m² bietet das Gebäude Raum für insgesamt 60 Mietwohnungen. Diese Wohnungen, ausgerichtet zu beiden Straßenseiten hin, zeichnen sich besonders durch ihre großzügigen Verglasungen aus, die eine Fülle von natürlichem Licht in die Räume strömen lassen. Jede Einheit verfügt zudem über Freiflächen in Form von Balkonen und Loggien, die nicht nur den Bewohnern Rückzugsorte im Freien bieten, sondern auch die Fassaden des Gebäudes mit Leben erfüllen. Das Gebäude ist sowohl von der Schönbrunner Straße, durch den Haupteingang, als auch von der Rechten Wienzeile aus zu begehen und hat demzufolge nicht nur eine primäre Schauseite.

Die ästhetische Gestaltung des Wohnhauses verbindet auf gelungene Weise verschiedene Materialien: Weißer Beton und breite Glasflächen verleihen dem Bauwerk eine leuchtende Eleganz, während hochwertiges Holz, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, eine warme Atmosphäre schafft. Holzgitter schaffen Privatsphäre bei den vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern und dienen gleichzeitig der Sicherheit. Ein zentrales Anliegen bei der Planung des Wohnhauses war es, Gemeinschaftsräume zu schaffen, die zum Austausch und Miteinander anregen. Im Erdgeschoss finden sich daher ein Jugend- und Gemeinschaftsraum, ein Fahrradraum mit Mietboxen sowie eine Waschküche. Ein Highlight bildet die belebte Dachterrasse, die allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist und mit einer Vielzahl von Sitzgelegenheiten, Liegebereichen und Hochbeeten zu einem sozialen Treffpunkt avanciert.

Die Wohnungen selbst sind modern und loftartig gestaltet, wobei der Wohnraum zur Küche hin geöffnet ist und durch die großflächigen Glasfronten nahtlos ins Freie übergeht. Die hochwertige Ausstattung, angefangen bei modernen Geräten bis hin zu ausgewählter Keramik, unterstreicht den hohen Anspruch des Bauherrn. Die Böden in den Wohnungen sind aus Vollholzparkett und auch die Stiegenhausportale sind aus Holz gefertigt. Mangels der Möglichkeit von Tiefenbohrungen bieten zwei umweltfreundliche Luftwärmepumpen auf der Dachterrasse die Möglichkeit, unabhängig vom Heizkessel alle Wohnungen zu heizen und zu kühlen. Wärmepumpen erzeugen vor Ort keine CO2-Emissionen und keine Verbrennungsrückstände.

Fotos: Matthias Raiger