Modularer und skalierbarer Wohnbau in Holzbauweise
Alpenland errichtet mit Rubner ein Vorzeigeprojekt für den nachhaltigen und leistbaren Wohnbau in Holzbauweise. Die Bauarbeiten laufen nach Plan, Bauteil 1 und 2 wurden fertiggestellt, die Holzbauarbeiten selbst wurden von Rubner in der Rekordzeit von nur vier Wochen abgeschlossen. Aktuell werden die ersten 40 der insgesamt 80 Wohnungen bezogen.
Alpenland errichtet mit Rubner ein Vorzeigeprojekt für den nachhaltigen und leistbaren Wohnbau in Holzbauweise. Die Bauarbeiten laufen nach Plan, Bauteil 1 und 2 wurden fertiggestellt, die Holzbauarbeiten selbst wurden von Rubner in der Rekordzeit von nur vier Wochen abgeschlossen. Aktuell werden die ersten 40 der insgesamt 80 Wohnungen bezogen.
Leistbarer Wohnbau
Die moderne Holzbauweise bietet alle Voraussetzungen, auch mehrgeschossige und großvolumige Wohnbauprojekte ökologisch und ökonomisch umzusetzen – sowohl für Bauherrn als auch für Mieter. Die gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Alpenland wollte diese Vorteile für sich nutzbar machen und suchte im Rahmen des Wettbewerbs nach einem Umsetzungsplan für das Projekt in Ober-Grafendorf sowie nach einer Baukörpertypologie, die durch einfache Anpassungen auch an anderen Stellen realisiert werden kann. Rubner und MAGK Architekten Aichholzer l Klein konnten sich gegen vier weitere Teams durchsetzen. Rubner punktet darüber hinaus als Totalunternehmer in einer ARGE mit STRABAG.
Modular und skalierbar
Das flexible Konzept hat Alpenland überzeugt: vier viergeschossige Baukörper mit einem L-förmigen Erschließungskern aus Beton-Fertigteilelementen sowie darum angeordneten Wohnmodulen in Holzbauweise für Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zu je 55 bis 72 m2 und einer Gesamtwohnnutzfläche von 5.328 m2 . Die tragenden Innenwände und Geschossdecken bestehen aus 1.490 m3 Brettsperrholz-Platten, die tragenden Wohntrennwände werden in Holzrahmenbauweise realisiert. Die 4.070 m2 Fassadenelemente der vier mit 23 x 27 x 12 m annähernd gleich großen Baukörper werden bereits inklusive Wärmedämmung, hinterlüfteter Holzfassade und installierten Fenstern werkseitig vorgefertigt. Die Balkonkonstruktion wird aus BSP-Platten auf Stahlstützen vorgesetzt und durch reversible Fügepunkte und Verbindungen voll recyclingfähig ausgeführt. Diese Bauweise lässt sich beinahe beliebig skalieren, also bei Bedarf vergrößern und vervielfältigen oder auch im Volumen reduzieren.
Erfolgsfaktor Holzbauplanung
Ing. Gerald Schönthaler, Geschäftsführer von Rubner in Ober-Grafendorf, sieht das Konzept gleich in mehrfacher Hinsicht bestätigt: „Dieser Wettbewerb zeigt, wie wichtig es ist, das Holzbauunternehmen gleich von Anfang an in die Planungsarbeit mit einzubeziehen. Gemeinsam mit MAGK und STRABAG haben wir als Anbietergemeinschaft ein starkes Team, das ein maximal flexibles System für Alpenland entwickelt hat. Es funktioniert ausgezeichnet bei diesem Projekt in Ober-Grafendorf, lässt sich aber auch auf andere Bauplätze und Rahmenbedingungen anpassen. Auf diese Weise haben wir den Holzbau und speziell mehrgeschossige Wohnbauten einen guten Schritt in Richtung Kosteneffizienz entwickelt und damit auch für institutionelle Auftraggeber attraktiver gemacht.“
Rubner Holzbau GmbH
T +43 (0)2747 22 510
holzbau.obergrafendorf@rubner.com
www.rubner.com/holzbau
Fotos: Michael Liebert
